ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды»: первые ошибки и первая отчетность

Первые поправки в ФСБУ 25/2018: применение  уже с 2022 года

Общие положения:

• что включают в себя арендные платежи
• определение срока аренды
• классификация объекта учета аренды

Варианты учета арендатором:

• признание предмета учета в качестве права пользования активом (исключения из правил)
• оценка права пользования активом при первоначальном признании
• первоначальная оценка обязательств по аренде
• определение ставки дисконтирования
• амортизация права пользования активом
• процентные расходы
• частота начисления процентных расходов

Варианты учета арендодателем:

• условия признания объекта учета финансовой арендой
• объект учета инвестиции в аренду
• оценка и учет инвестиции в аренду при первоначальном признании
• первоначальная оценка арендных платежей, включенных в чистую инвестицию в аренду
• начисление процентов и арендные платежи
• учет операционной аренды у арендодателя

Ошибки:

• неверная классификация финансовой и операционной аренды
• определение сроков аренды: пролонгация, договор на 11 месяцев, «вечнозеленые» договоры
• формирование стоимости ППА с ошибками
• ошибки в учете лизинга
• ФСБУ 25/2018 и ошибки в исчислении налога н имущество

Первая отчетность

• счет 84 при переходе на ФСБУ 25/2018 по состоянию на 01.01.2022 года
• ретроспективный пересчет  показателей у арендодателя: обязательная норма
• формирование показателей бухгалтерской отчетности за 2022 год