Налогообложение в строительстве за один день, простыми словами, с примерами

1. Налогообложение у застройщиков.

• Налогообложение при использовании счетов эскроу в соответствии с Федеральным законом от 09.11.2020 № 368-ФЗ.
• Нововведения в Федеральном законе № 214-ФЗ.
• Направления использования денежных средств дольщиков.
• Выставление застройщиками счетов-фактур инвесторам (дольщикам). Расчет передаваемого НДС, с которым согласится арбитражный суд.
• Учет средств, поступающих от дольщиков.
• Порядок отражения в учете доходов застройщика.
• Расходы застройщика. Застройщик и резерв на гарантийный ремонт.
• Налогообложение операций по обременению.
• Передача имущественных прав на объекты недвижимости, в том числе участниками долевого строительства.
• Особенности определения застройщиками налоговых баз для расчета налога на прибыль организаций и НДС.
  • Имеет ли право застройщик учитывать убыток при строительстве многоквартирного дома, по мнению Верховного суда РФ.
  • Имеет ли инвестор-застройщик право на вычет НДС при строительстве многоквартирного дома, позиция Верховного суда РФ
  • Налог на имущество у застройщиков в отношении жилых домов и жилых помещений, не учитываемых в бухгалтерском учете в качестве объектов основных средств.
• Уплата застройщиками земельного налога в 2022 году.
• Актуальная арбитражная практика у застройщиков.

2. Налогообложение у подрядчиков: признание доходов по договорам строительного подряда, методы определения финансового результата.

• Налог на прибыль организаций у подрядчиков: договора с длительным циклом производства работ.
• Оформление № КС-2 и № КС-3. Типичные ошибки.
• Момент возникновения подрядчика налоговой базы по НДС, если заказчик отказывается подписывать № КС-2.
• Актуальная арбитражная практика по налогам у подрядных строительных организаций.

3. Новое у инвесторов.

• Расчеты с бюджетом по НДС у инвесторов.
• Формирование первоначальной стоимости построенного объекта. Плата за присоединение к электросетям.
• Учет расходов на договорные обременения: финансирование объектов социальной и коммунальной инфраструктуры.
• Учет расходов на приобретение земельных участков для строительства или аренды.
• Актуальная арбитражная практика для инвесторов.

4. Ответы на вопросы участников вебинара.