Пути решения проблемных вопросов в налогообложении и бухгалтерском учете в строительстве (инвестор, застройщик, подрядчик) с учетом изменений 2024 - 2025

Изменения в налогообложении строительной деятельности с 2024 года
Изменения в налогообложении строительной деятельности с 2025 года (Влияние новых ФСБУ 5,6,26 на учет у застройщика и подрядчика
Наиболее распространенные варианты проводок у застройщика (договор долевого участия, инвестиционный договор, в том числе с выделением вознаграждения застройщика)
Определение финансового результата застройщиком на ОСН (4 возможных варианта).
Порядок определения финансового результата застройщиком на УСН
Что считать выручкой застройщика для целей бухгалтерского учета и на какую дату ее определять? Три возможные позиции.
Наиболее распространенные варианты привлечения денежных средств при индивидуальном жилищном строительстве и их налогообложение.
Субсидирование банку пониженной процентной ставки для дольщика.
Контроль цен для целей налогообложения у застройщиков и подрядчиков.
Земельные отношения застройщика (особенности уплаты земельного налога с учетом судебной практики, учет арендной платы).
Переквалификация для целей налогообложения инвестиционных договоров по госконтрактам у застройщиков в подряд. Расходы на объекты социальной и коммунальной инфраструктуры. Изменения в НК последних лет.
Проблемные вопросы учета по договору строительного подряда

Вопросы квалификации правоотношений между участниками строительства как необходимое условие для организации бухгалтерского и налогового учета в соответствии с требованиями законодательства. Определение сторон строительства, их статуса и функций: инвестор, заказчик, застройщик, подрядчик
Учетная система инвестора
Организация бухгалтерского и налогового учета у заказчика-застройщика – разбираем нюансы
Контроль цен
Иностранные компании
Выдача корпоративных займов. Особенности налогообложения, в том числе при наличии SPV – компаний, размещающих облигации
Многоквартирный дом, , построенный на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства
Договор простого товарищества
Договор инвестиционного товарищества
Использование паевых инвестиционных фондов застройщиками

Нюансы учета материалов
Применение формы М-29. Использование материалов, не предусмотренных сметой
Прямые и косвенные расходы подрядчика для целей налогообложения
Бухгалтерский учет подрядчика. ПБУ 2/2008
Методы признания доходов и расходов в налоговом учете по налогу на прибыль. Длительный производственный цикл
Особенности учета у подрядчика на УСН доходы, уменьшенные на величину расходов
Временные здания и сооружения
Необходимость применения КС – 2, КС – 6, КС – 6а
Саморегулирование в строительной деятельности: гражданско-правовые и налоговые последствия. Учет затрат на вступление в СРО
Регистрация обособленных подразделений при осуществлении строительства по НК РФ
Расчеты векселями в строительстве